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合肥购房者买房转变 百万元房更受青睐

房天下合肥二手房网 2017-04-18 09:34:00  来源:安徽财经网 |
[提要]合肥限购半年有余,购房者的买房计划也有了明显改变。昨日,市场星报、安徽财经网记者从合肥365淘房调查中心获得数据显示,今年3月与去年8月相比,刚需的购买意向开始向实际居住型转变,即由过渡型向一次性置业转变,40%以上更青睐100万以上的房子,滨湖新区成为计划购房的首选区域。

合肥限购半年有余,购房者的买房计划也有了明显改变。昨日,市场星报、安徽财经网记者从合肥365淘房调查中心获得数据显示,今年3月与去年8月相比,刚需的购买意向开始向实际居住型转变,即由过渡型向一次性置业转变,40%以上更青睐100万以上的房子,滨湖新区成为计划购房的首选区域。

根据调查数据显示,2017年3月份,在9个计划购房的片区中,滨湖新区最受青睐,占比高达19%,其次是经开区,占比为15%,选择一房和两房的经济型户型的人数占比为6%和14%。3月份,客户意向购房面积在60平方米以下的约占7%,60~80平方米的约占5%,80~100平方米的约占79%,100~120平方米的约占3%,120平方米以上的约占6%。根据两组数据可以看出,小户型的购房者占比出现减少,而中等户型的购房者占比有所增长。购房者意向购房总价在100万以上者约占40%。

由此可以看出,自去年调控政策出台至今,刚性需求虽不属于调控的对象,但也受到了影响,同时在市场价格上涨的压力之下,刚需对整体市场的接受度有了很大的提升。

相关链接:安徽3月住宅均价为5586元/平方米

星报讯(记者 任金如)昨日,市场星报、安徽财经网记者从省清源房地产研究院获悉,2017年3月份,全省商品住宅销售均价为5586元/平方米,环比下跌3.3%,由于本月合肥市官方价格缺失,剔除上月合肥价格因素,3月全省均价环比上涨2.1%,整体态势稳中有升。

全省商品房销售面积为251.8万平方米,环比下跌30.9%,商品住宅216.6万平方米,环比下跌34.6%。3月份合肥市商品住宅共成交1222套,与2月份的1433套相比,环比下跌14.7%。从市场观察来看,市场热度依旧,多数楼盘开盘当天几乎都是售罄状态,但由于备案原因,成交数据表现不佳。其中包河区、瑶海区、高新区、政务区、滨湖新区的成交量均出现下滑,且除去包河区,降幅均超过了40%。

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