庐阳馨苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-合肥房天下

庐阳馨苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-08-06 03:01:00 来源：房天下合肥二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问庐阳馨苑这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

庐阳馨苑位于庐阳区-市城建医院，小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。绿化率41%，绿化较好。容积率2.58，总户数628户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1元/平方米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。庐阳馨苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，庐阳馨苑本月份均价20047元/平，环比上月上涨2.33。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

庐阳馨苑周边学校有合肥市新庄小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.607公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

庐阳馨苑位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区的物业是安徽恒宇物业管理有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。绿化挺不错，小区这么久了还能保持这么好，由此可见物业也是用心良苦！

雪山小政 2018-01-25 发布
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: 小区自带停车位，共628个车位，配比1：1，地上车位+地下车库，可租可售，以出售为主，感觉比例还可以~小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

年华14 2018-01-25 发布
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