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与往年“年初松、年末紧”的规律不同，2014年开年以来，各地银行对房贷业务并未放松，房贷仍然紧张。在一些城市，大量股份制银行和城商行已退出房贷市场。
开年以来，在包括北京、天津在内的各大城市，房贷优惠普遍收紧。据了解北京多家银行取消首套房贷款利率优惠，首套房85折优惠几乎绝迹，目前还可执行85折优惠的银行仅剩建设银行和汇丰银行两家。为此房天下金融服务平台整理了年初各地各行的房贷政策，供大家参考。
与往年“年初松、年末紧”的规律不同，2014年开年以来，各地银行对房贷业务并未放松，房贷仍然紧张。在一些城市，大量股份制银行和城商行已退出房贷市场。
开年以来，在包括北京、天津在内的各大城市，房贷优惠普遍收紧。据了解北京多家银行取消首套房贷款利率优惠，首套房85折优惠几乎绝迹，目前还可执行85折优惠的银行仅剩建设银行和汇丰银行两家。为此房天下金融服务平台整理了年初各地各行的房贷政策，供大家参考。
开年以来，在包括北京、天津在内的各大城市，房贷优惠普遍收紧，房贷“年初松、年末紧”的现象并未重演。记者采访了解到，由于种种原因，许多中小银行已对房贷业务失去兴趣。【详细】
银行有意主动放慢放款节奏不过，额度“紧绷”无碍体量大增，数据显示，截至去年12月末，个人购房贷款余额9.8万亿元，同比增长21%。【详细】
业内人士指出，大型品牌开发企业由于需求额度较大，具有和银行议价的优势，有可能争取到利率较低的贷款。而对于中小型开发企业来讲，由于贷款审批环节复杂，贷款成本明显高于大型品牌开发企业，导致中小开发企业生存环境步履维艰，尤其是在流动性紧张的市场背景下，银行对于中小房企的开发贷款的限制会更加明显。【详细】
事实上，2013年11月份以来主要城市成交量、房价环比涨幅连续三个月回落，今年1月份一线城市成交量回落幅度在50%左右，关键原因在于利率市场化。【详细】
办房贷还能享受优惠？想都别想！调查中发现，节后银行房贷政策的“口子”并未像之前预期的那样有所放松，反倒是越“扎”越紧，即使是首套房，利率优惠基本上也已“绝迹”。 【详细】
在央行维持货币政策“紧平衡”的大背景下，往年年初都会出现的贷款集中投放局面今年“好景不再”：各家银行纷纷从年初开始就收紧银根，控制信贷投放节奏。【详细】
2014年2月11日，房天下金融服务平台对北京23家银行房贷利率进行调查。调查结果显示，首套房仅2家银行可执行85折利率优惠，8家银行已暂停放贷；首套房首付和二套房首付分别是3成和7成未变。 【详细】
由于资金紧张的局面难以缓解，房贷正呈现出越收越紧的态势。在传统的房贷额度相对宽松的年初，近期沪上的商业银行却传出让贷款人意外的消息：各家商业银行取消了针对首套房贷款的85折优惠，基准利率正成为市场上常见的贷款利率。 【详细】
进入2014年，广州房贷市场没有丝毫放松迹象。记者调查发现，目前除了少部分外资银行，广州首套房贷利率优惠近乎绝迹，利率上浮的达到20%，部分股份制银行停发房贷。【详细】
据南京一家房地产网站对19家主要办理首套房贷款的银行排查后发现，首套房贷款利率优惠已经绝迹，广发银行、平安银行、光大银行3家银行能给出的首套房利率在基准的条件之上上浮了不少，达30%。【详细】
年底房贷额度紧张的情况，过年之后并未明显缓解。2014 年开年以来，有的银行年后开展房贷业务仅一两周的时间，额度就再次告急。记者了解到，房贷额度的持续紧张与银行信贷结构的调整有关，更多的信贷投放到了企业贷款和个人消费贷款上。【详细】
省会石家庄市公积金贷款也将严管了。日前，记者从石家庄住房公积金管理中心获悉，为进一步规范石市住房公积金个人住房贷款业务，使更多的职工享受到制度优惠，今后将严格执行差别化住房信贷政策，重点支持缴存职工家庭首套房需求，遏制投资投机性购房 。【详细】
央行8日发布的《2013年第四季度中国货币政策执行报告》为刚刚开始的马年奠定货币政策基调。
报告指出，央行将继续实施稳健的货币政策，而在金融创新快速发展的背景下，流动性闸门的调控和引导作用更加重要，要合理运用公开市场操作、存款准备金率、再贷款等多种工具组合，管理和调节好银行体系流动性，稳定预期，促进市场利率平稳运行。
对于经济形势，央行判断，未来一段时期中国经济仍有望保持平稳向好、稳中有进的态势。但当前经济运行中面临不少风险和挑战。全球经济仍有不确定因素，中国经济的内生增长动力尚待增强，对投资和债务的依赖还在上升，经济金融领域的潜在风险值得关注，结构调整和转变发展方式的任务艰巨。对于物价，央行的判断则较上季度乐观。
这样的经济大形势决定了货币政策继续保持稳健。
而在市场深化和金融创新快速发展的背景下，流动性闸门的调控和引导作用显得更加重要。
下一阶段，央行将更好地把握流动性管理和利率变动之间的平衡，发挥好调节和引导预期的作用。报告预计，受去年年初货币总量扩张较快的影响，今年年初M2同比增速可能出现一定回落。【详细】
建设银行-购房贷款(北京)
星展银行-房屋按揭贷(北京)
交通银行-购房贷款(北京)
招商银行-一手住房贷(北京)
