搜房网讯 随着开学季到来，学区房又成为了楼市的畅销房源之一，但随之而来的还有接二连三的学区房纠纷：开发商前后承诺不一、就读学区名额已满、学区重新划分等等。对此，搜房网也针对学区房学位房纠纷做了一份调查，以便更清晰的了解购房者们对学区房的了解程度，以及对于学区房学位房区别度的认知程度。

六成网友仅听说过"学位房"

根据调查数据显示，在接受调查的网友中，无网友对学位房真正了解过，多数网友对学位房仅仅听说过，占比62%，且对学位房完全不了解的网友占比高达38%。由此可见，在现今学区房炙手可热的市场当中，很多购房者虽然对学区房的购买意向都很高，但都是在尚未分清学区房和学位房的区别的基础上便购置入手了。这也导致了后期的各种学区纠纷的出现。

一字之差千字之别，学区房与学位房的区别可以从含义、学位获取、影响因素、购买时间和投资注意事项等五个方面来分析。下表为学区房和学位房的差别统计。通过直观的对比来帮助购房者更清晰的了解二者的差别所在。

从学区房和学位房的图表对比中我们也可以发现，学位房的概念并不是学校的"位置"，而是"学位"的意思。因此学区房虽说有就读名额保证，却没有学位保证；二学位房虽然有学位保证，却也有一定的年限在其中。因此，购房者在购置学区房或者学位房时一定要根据自身需求不同来定位购置目标。